Ziya Yılmaz; 1 Mayıs 1974’te Trabzon’da doğdu. Askerliğini Denizli’de yapan Ziya Yılmaz, ortaokul ve lise yıllarında inşaat sektörünün içinde yer aldı. Üniversitede Halkla İlişkiler okuduktan sonra 25 yaşında DAP Yapı markasını kuran Ziya Yılmaz aynı zamanda Trabzonlu İşadamları Derneği’nin Yönetim Kurulu Üyesidir. Bunların dışında da İNDER ve KONUTDER’in kurucu yöneticilerindendir. Vizyoner kişiliğiyle tanınan Yılmaz, halen KONUTDER ve GYODER gibi sektörün önde gelen derneklerinde kurucu üyeliği pozisyonlarında bulunuyor.
Yaşamdaki hobilerini işiyle özdeşleştiren Yılmaz, evli ve 5 çocuk babasıdır.
Çocukken pilot veya asker olmak isteyen fakat genlerindeki inşaat yapma tutkusundan dolayı İnşaatçı olan Ziya Yılmaz’ın en büyük hayali: Havada duran bir ev yapmak.
2000 yılında ilk projesi Şelale Evlerini hayata geçirdi.